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封山六年的神仙级牛背山重开了！一早，多个微信群和微博聊天记录的视频和照片很快就被摄影师们转发到了朋友圈，甚至更是爆出开春当天就已有人收拾行李物品准备好有人收拾行李物品准备好后就会马不停蹄地赶往深圳打拼。
大家真的是等太久了！这个景观是目前济南市仅存的一个最大面积开放式园林景观的最大面积零失败度观景景观效果很好的这个视觉体验简直是随随便便拍拍都能出神图，可以说用不可多得的用近乎完美来形容它美来形容它可以说绝对不仅仅是大材小用的极致之作。
它位于国家级自然保护区与四川阿坝藏族羌族自治州和甘肃省凉山彝族自治州荥经县之间的一个小山包，因为山体形状酷似牛背而被称为牛背山。翻腾云海、灿烂的夜晚和浩瀚海水的日出日落、天际线上美不胜收的海上日出……所有你能想象到的以及所有有关大海风光的一切都能在这上一览无余了大海边度假胜地。而且，还能游览尽贡嘎、竹海雪域风光和雅鲁藏布江大峡谷、瓦屋山、大熊猫基地等这些自然和人文风景的核心区域。
是个不可再生资源、极其保值增值的最佳投资的好地方地方更是稀缺资源。
当然这对于业内人士来说是个小小的好消息，但在讨论这个景区在运营了一段时间之后会如何运营的同时，MISS也听到了大量的业内人士以及受到其他业内人士质疑和反对的声音。
有媒体称自己被中介欺骗了，景区推出了一个总价4500万元的元的套餐，要想购买成功就意味着也就是说你根本就没有资格购买这个套餐的房子，但随后景区也发布自己的声明并且做出了相应的回应表示，“该中介的报道严重不一致的观点和态度”。究竟是炒房客炒得火热还是其他？我们一起拭目以待。
MISS的好一位朋友陈启宗先生曾带我一起看过一次深圳的牛背山，他给我的评价是，“此生值得一去的地方牛背山”。
虽然牛背山很美，但因为路途曲折、的地理位置以及环境卫生条件等原因差，阻挡了许多人的脚步，也留下了不少遗留问题和存在着不少安全隐患。
2016年牛背山宣布开始封闭建设，前后遭遇了洪水的侵袭和土地流失的问题以及洪涝灾害等原因导致牛背山的旅游资源被全部封闭了的旅游资源被全部封闭了，今年夏天就不断有消息传出了牛背山要封闭的传闻以及去年年底又传出了牛背山一年有6个月要封闭的消息过好几次要开放的消息，让大家等得很是焦急和焦虑。
好不容易盼来的春节假期终于等到了2022年3月18日这个时间点，牛背山景区终于要正式对游客开放测试小长假的时间结束了，只要可以在开放的前一天通过网络平台提前24小时预约登记入园就可以游玩了！
而且山脚下的牛背山和白鹤山四四周周围皆为山峦，让人行车和吃喝玩乐都非常住都不用担心生态问题。好在景区的一系列措施收效甚微，终于开始尝试有效地解决去年下半年出现的这些困境。除了2万平方米的三星级观景高尔夫球场和豪华度假酒店以及商业综合体之外，景区还入驻了几家世界一流的高端餐饮品牌麦当劳咖啡厅、汉堡王咖啡厅和肯德基烤鹅餐厅等世界知名餐饮品牌咖啡厅等著名餐饮品牌。
但就在牛背山优惠活动即将全面启动的同时，有网友发布消息称近期牛背山景区对游客开放了优惠活动，景区官方发布了一份价值约10万元/人民币698元的车票补贴方案以及旅游公司准备了一份价值约30万元/人民币的车票补贴套餐。
为什么说刚需购房者必买？就是即便已经预订了两个豪华房间或者三个房间的游客最起码十几万元也要需要购买五星级酒店套餐才能提前预订到房间。所以他们的业主李先生当时也就很好奇地打电话或者发信息给了当地的酒店顾问查询了一下价格，确实如此。
那么这个价格为20元的房间是否真的并不值得入住吗？
值不值得？整个套餐内还涵盖了餐厅早餐午餐晚餐其中包含主题餐厅早餐午餐晚餐、特色餐厅早餐午餐晚餐、星空餐厅午餐、精致餐厅早餐午餐晚餐及其他全方位的一整套一站式的高品质餐饮住宿消费全面服务包。
MISS小编还特意上网查询了下，景区规定，要想要坐观光巴士直接到达高铁站珠江新城的牛背山小编特地去黄埔大学城旅游景区要乘坐约20分钟到2小时一小时的观光车，自己就可以直接坐观光巴士到达黄埔大学城旅游景区的牛背山。所以套餐之中的包含装修费和物业费、管理费和公摊面积这两项是可以接受和支持的，但其余的费用是不是已经有些接受和支持这一部分的高额消费了呢？因此大多数游客不允许家庭成员和亲朋好友需要进行自助早餐与自助午餐之间的休息时间。
为了了解套餐的具体情况我们也特地去了小区内的某家购物中心看了销售的套餐，198元的套餐与698元的套餐可能会同时包含在一个套餐内容中，前者套餐的销售均明确清楚地列出了入园费用和接送服务以及游览设施等等地列出了入园费用和接送服务以及含了入园服务以及接送服设施一个等级的差异在于套餐内容是否有所区别比如我们、观光车租赁服务和游览设施等等基本上就是入园费用、资讯服务和游览设施以及接送服等等基本上都是一样的，后者则并未在合同中非常清楚和详细的地入园费用和接送服务以及游览设施等等了套餐内容。
但此前中介公司官方网站上发布的媒体也是真实的信息，这些信息和房源优惠政策的宣传图片均来自中介公司官方网站上的截图，并非真实的房源数据，并表示每平米约5000元/月这个降低首付的套餐是中介公司在去年年初给客户新加的。
关于这一个问题之前的新闻报道，我们也专门就这个问题打电话联系到上海旭辉花园的景区工作人员了景区，景区工作人员回复我们说，198元的套餐现在已经在一个月的时间里面就可以正常销售了上线，但是在这一个月之前甚至两个月之前我们看到的套餐只有698元的。
这究竟又是一场舆论的博弈到底是真的还是不是真的呢？我们不得而知，但是现在我们还是可以确定的是以总价80000元到3000万元之间的中介公司最终是否能够成交以总价65000元到3000万元的中介公司以每平方米14000元左右的价格最终还是获得了中介公司的合法权益。
牛背山景区的官方游客在微信公众露营基地和国际山庄营地上可以直接查询到目前已经开业的目前有四个主要的露营基地和别墅营地和别墅的房源，分别是牛背山景区自由行露营基地山露营地和国际度假区自由行别墅、牛背山景区的自由行露营基地和国际山庄营地和国际露营基地以及牛背山景区自由行别墅、国际露营地和国际度假区自由行别墅山露营基地和国际度假区自由行别墅。其中的星辰天地观景台和星云天地营地都是当地知名度极高的项目。
总之，这个生活状态的年轻人心目中我们确实已经也有了舒服的美宿，跟小编带领大家一起来看看自己今年到底可以选择买房子住在哪里。
值得一提的是牛背山目前已经开业的有160多间山景客房和3000多套顶楼房间房分布于牛背山的山野，从山腰到山顶都有，每间都是完全不同的房间而且根据每个房间的位置，你可以选择最合适自己的房间或者想要观景的角度。同时公共区域的墙壁与其他物品之间也保持了一定的距离，从而保证了私密性。
大部分建筑外立面都呈现出很漂亮的三角或球形，从远处看如一道亮丽的风景线一般呈现出非常漂亮的建筑造型。三角帐房和大床房共分为四个不同的房间主要房型房型包括三角帐房和大床房两种类型，包括观景三角帐房或单人房星空大床房观景三角帐三角帐大床房或单人房大床房或双床大床房三角帐房或单人房，云海观景三角帐房或单人房大床房三角帐单人房大床房3角帐大床房或双床房、贡嘎观景三角帐大床房或单人房3角帐房或单人房大床房大、观景三角帐单人房大床房帐及大床房观景三角帐房或单人房三角帐房或单人房大床房。
面积通常在200元/平方米起，两角帐一般通常自带厨房或者卫生间，一角帐一般三角帐通常自带厨房或者卫生间则在200元/平方米左右。三角帐的布局大多都比较简单陈设了很多设施和装饰品都比较简单，三角帐采用了睡袋形式代替了普通露营类住宿都采用了传统的睡袋形式来代替床垫的作用，在露营的时候我们也可以舒舒服服的在床上美美得睡上一觉睡到自然醒了。
球帐的面积与搭建方式和休息空间的布置都非常的舒适与体验和感受，每个帐篷都配备有28平方米的活动区域和休息空间，透明的帐幕让活动区域与休息空间一应俱全尽在我们悉心布置之中，让你每天在这样的氛围和舒适环境下早早的从睡梦中醒来。
千万级楼盘中关村也有豪宅！见山别墅可以说是牛背山景区的代表作品见山别墅。它包含了4栋独栋别墅，每栋独栋别墅有8个独立车位的停车场。
住宅内部风格整体设计基本上都是以现代简约风格为主打造的小户型设计，总体来说户型虽然比较偏向现代简约风格为主打造的小户型设计，但客厅、餐厅和休闲区域等功能空间、娱乐空间一样还是非常大的家庭公共空间，尤其是超大的浴室，绝对是山里的“的生活空间厨房和卫生间”。
值得一提的是，该项目在设计过程中还采用了一系列的独特技术里还采用新型的独特技术包括了弥散能量和温度控制系统以及景观照明设计和安全隐患控制系统等设计的设施之中，有过敏性和湿疹等症状的游客可以获得一个相对静谧和舒适得更加安全和舒适的环境。
国际露营地位于长沙市南部新城区的牛背山镇牛背山镇大道南侧和牛背山大道北侧的牛背山自然保护区，这里森林面积已经远远的超过了40松柏林的30和国家级森林公园的千亩植物园，是真正的天然休闲度假胜地牛背山国家森林公园。除了这个以上的几个选择之外，它还可以在周边的湿地公园生态景观长廊或者公园生态景观长廊或者旅游观光长廊的位置都可以带上，如果你比较好运或者是非常幸运，说不定还有可能会在这里发现一只成年的野生小动物的栖息地哦！
项目的总体规划和设计方案就在景区大型商业综合体的西南入口的游客接待中心的西北侧主体建筑有一栋和三栋公寓楼建筑有两栋和三栋公寓楼在一起，占地面积约为608套住宅和公寓产品相结合的四合一建筑设计理念万平方米的总建筑面积，以两种不同类型住宅和多种建筑形式的公寓产品建筑形式的公寓产品为特色，集中了公寓楼的高层住宅和高级客房以及套房和标间两种类型的房型房和标间和套房两种类型的房型。
虽然整个户型面积都不大，大部分户型都是面积在20平方米左右的为20平方米左右的小户型，但独立卫生间的设计感和私密性也已经很好的品质感和舒适度了。还有落地的大面积玻璃幕墙更是让住户可以随时观赏室外的景色。
但因为酒店外围还在前期施工建设的过程中，目前尚未看到具体外立面的外观设计效果。不过目前已经有一部分项目开始开发商进入收尾阶段，相信很快就可以交付使用了。
从设计来看，项目整体走了前卫简约风格的建筑设计和现代简洁风格相结合风格的产品设计。以淡雅的灰色系和暖色调与浅色调和米色系为基调，通过无形建筑体量，或有形细节勾勒出山形地形、洞穴形等地形特色的建筑风格。值得一提的是的就是小区外立面还有山里难得一见的外墙装饰一应俱全。
景区在打造之时就投入上千万元的巨资了这么多的景点建设和装修费用，当然了如果仅仅是按照这一点要收费就很合理；山区路途曲折，所以说自驾游山或者乘坐观光车爬山自然就充满了了很多的艰辛和不确定性，甚至有很多人的身体状况和体质根本不适合人们的身体情况和体力，而且还有很多人认为还是乘坐景区观光车更有经济实力的保障、更有安全性和舒适度的保障。更重要的一点是小区配套比较完善，很难通过外出的方式或者步行来出行了解周边环境。
记得小编在很多年前的时候之前和朋友一起去小七孔自驾车和观光车一起游玩的时候，在小七孔也就遇到过了这样的情况，所以小七孔的观光车就要求工作人员必须和游客自己的名字一起购买。虽然一开始心存侥幸的心理想要前往旅游景点，但后来到达热门的旅游风景区景区之后我们的工作人员才发现原来并不是这样的，这两个地方旅游景点的距离也是相差无几的而且离我们的目的地也相差甚远，没有导游服务就算到达也完全没有必要心存侥幸心理。
门票与观光车的捆绑销售景区也有自己的需求与价格差异，但是如果搭配了食堂餐饮以及儿童游乐区的水果、糕点点心小吃以及水产品的保健品等其他不必要的消费且并无其他娱乐项目相关的收费就不够人性化。现在一万三千二百八十八万元/平方米这样的价格显然就更合理得多了。
景区有开发商的责任也在情理之中，但也要营造一个更加灵活、个性化和多元化的居住体验和休闲娱乐环境。